Den: 23. 2. 2023

  • Peníze nemusí chybět

    Peníze nemusí chybět


    Když si někdo peníze nevydělá, samozřejmě je nemá. To je přece logické. Kde by je dotyčný vzal, pokud mu je někdo nedal? A kdo by mu je dával ze svého bez protislužby, jíž je obvykle odvedená práce? A tak někteří lidé pracují a mají se díky tomu třeba i vysloveně dobře. Ale pak jsou tu i ti, kteří třeba sice také pracují, ale po finanční stránce jim osud zase až tak příznivě nakloněn není. Platí to u zaměstnanců, a platí to pochopitelně i u soukromých podnikatelů. A zejména k podnikatelům může být jejich osud po finanční stránce docela krutý. I když pracují nejlépe, jak si to jenom lze představit, i když jsou spolehliví, výkonní a konkurenceschopní, může se stát, že na tom nejsou finančně ani trochu dobře. Zejména když jim vypadnou očekávané příjmy nebo když se objeví neplánované výdaje, převyšující momentální možnosti.

    eura drobná

    Podnikatelé se tedy mohou potýkat s nedostatkem peněz. Ale co když v tomto boji podlehnou a jejich existence se bortí jako domeček z karet? Co když jsou k podnikání třeba větší peníze, než jaké jsou dosahované příjmy, a co když už nezbývá dokonce ani na obživu samotného podnikatele?

    V takové situaci to často pomůže vyřešit americká hypotéka https://www.hypoteka-bez-registru.net/americka_hypoteka/, případně některá jiná podnikatelská půjčka. I pouze půjčené peníze lze totiž využít k zaplacení toho, na co zrovna vlastní finanční prostředky nejsou, i půjčenými penězi lze vyřešit většinu komplikací v podnikatelském životě.

    velké bankovky

    Je tedy docela běžné, že potřebují-li podnikatelé nějaké peníze navrch, půjčují si je. Ale musí samozřejmě vědět, od koho si je půjčit a za jakých podmínek. Ne každá půjčka pomůže stejně dobře, a na leckterou z nich si musí podnikatelé v nouzi dokonce nechat zajít chuť.

    Ale nebankovní hypotéka, u které se kromě záruky splácení nemovitostí vlastně skoro nic nevyžaduje, obvykle pomůže.

  • Čím se liší profesionální předseda SVJ od toho běžného

    Čím se liší profesionální předseda SVJ od toho běžného


    V panelácích dnes již klasická družstva najdeme jen málokdy. Nahradila je totiž Společenství vlastníků jednotek, tedy zřízení, které je více přizpůsobeno moderní době. Ovšem jednou z věcí, kterými se od sebe neliší, je nutnost mít předsedu. To je člověk, který svolává a vede schůze, domlouvá a vyřizuje potřebné věci na úřadech a podepisuje smlouvy s firmami. V naprosté většině případů je volen z členů společenstva. Funguje to v podstatě tak, že když ten starý z nějakého důvodu ve funkci končí, může kdokoliv z členů projevit o ono místo zájem. Pokud je více než jeden zájemce, rozhodují o předsedovi ostatní členové hlasováním.

    klasický panelák

    V některých případech však může nastat situace, kdy se o ono místo nikdo ucházet nechce. A není divu, je to koneckonců poměrně nevděčná práce, a navíc v podstatě neplacená. Co v takovém případě dělat? Jednou z možností je profesionální předseda SVJ Home partner. Kdo to je? Jedná se o člověka, který se na rozdíl od těch běžně volených předsednictvím ve společenství vlastníků jednotek živí. Většinou je předsedou hned několika SVJ, přičemž ani v jednom z těchto domů nebydlí ani k nim nemá nějaký zvláštní vztah.

    příprava na schůzi SVJ

    Výhodou samozřejmě je, že má již zkušenosti v jednání jak s úřady, tak i s různými firmami. Mnohdy zde má dokonce známé, kteří mu pomohou buď proces urychlit, nebo získat výhodnější cenu. Díky tomu jsou potřebné opravy provedeny většinou mnohem rychleji. Problémem, a také hlavním důvodem, proč toto není více rozšířené, je fakt, že si za své služby nechá zaplatit. Je to samozřejmě pochopitelné, koneckonců je to jeho živobytí. Ovšem zvláště v současné době nemají mnohá společenství peněz nazbyt, a jednoduše si jej nemohou dovolit.

    Přesto, pokud to zrovna ve vašem SVJ takzvaně „skřípe“, a vztahy mezi členy a zvláště předsedou nejsou zrovna ideální, je dobré tuto možnost zvážit. Vyhnete se tak tomu, že budou někteří členové favorizovaní, zatímco jiným se budou dělat téměř naschvály. Přeci jen, je to jedna z pozic, která by měla být v každém případě nestranná.